5. Kolibrie tweekapper

Omschrijving

De onverkochte woningen Kolibrie worden standaard uitgevoerd met meerwerkopties. Zie hiervoor het overzicht bij het verkoopoverzicht onder woningaanbod. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de koopsom.

Is een twee-onder-een-kapwoning en een tuin aan het water jouw woondroom? Laat je dan verleiden door type Kolibrie. Dit schitterende huis van bijna 170 m² (met uitbouw) staat straks op een heerlijke kavel die in de meeste gevallen aan een klein water grenst. Stel je eens voor hoe fijn je hier zit in het weekend als iedereen nog slaapt en jij in alle rust geniet van koffie en het vrije uitzicht.

Kom straks aanrijden, parkeer je auto op de oprit en loop via de ruime entree naar binnen. Aan de voorzijde zit in de basisindeling de leefkeuken met overhoeks raam. Doordat het raam de hoek omloopt, kijk je nog vrijer uit en komt het licht van alle kanten binnen. De tuingerichte woonkamer is door de zijaanbouw extra breed en heel riant! Je kunt de kamer op allerlei manieren gebruiken. Alle ruimte voor een grote loungebank en in de zijuitbouw kan een werkplek of tv-hoek komen. Het is maar een idee. Doordat de woning achter is uitgebouwd met 2,4 meter leent deze ruimte zich overigens ook prachtig voor een riante leefkeuken met kookeiland! In dat geval kun je aan de voorzijde een zitkamer maken.

Via de ruime overloop op de 1e verdieping bereik je de drie royale slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een ligbad en het toilet. Alle tweekappers hebben aan de voorzijde standaard een dakkapel. De vrij indeelbare zolder heeft een vast raam in de zijgevel en kan op allerlei manieren ingedeeld en gebruikt worden. Volop ruimte!

•Gebruiksoppervlakte ca. 170 m²
•Perceeloppervlak van ca. 291 m2 Tot ca. 439 m2
•Heerlijke achtertuin, in veel gevallen aan de sloot grenzend
•2 parkeerplaatsen op eigen terrein
•Woonkamer ca. 8 meter breed
•3 riante slaapkamers
•Inclusief keuken
•Inclusief complete badkamer en toilet(ten)
•Ruime, vrij indeelbare zolderverdieping met vast raam in de zijgevel.
•Alle woningen hebben standaard een dakkapel aan de voorzijde
•Duurzaam wonen o.a. v.v. zonnepanelen

Duurzaamheid en milieu
De woningen in Waelse Weelde zijn sowieso gasloos maar ook zeer energiezuinig – Bijna Energie Neutraal Gebouwd (BENG). Het grote aantal zonnepanelen op de daken in combinatie met de hoge isolatie maakt dat de woningen in Waelse Weelde klaar zijn voor de toekomst. Ze zijn onderhoudsarm en er wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen die lang meegaan.